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工程監理的主要職責(上)

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發布日期:2018-08-31 14:21:40【

          興建大型建筑工程時,需要監理單位,對施工中的工程質量把控和驗收環節的工程質量結果出具相應的質量驗收報告。不合格或出現重大質量安全事故的工程會面臨不能使用、拆除或不能出售的情況。所以好的工程監理企業至關重要。


     那么,工程監理到底是什么,它的主要職責是什么?只有明明白白監理的相關知識,才能為選取好品質的監理企業提供重要依據和指標。

    

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     工程監理指得是依照法律、行政法規及有關的技術標準、設計文件和建筑工程承包合同,對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面,代表建設單位實施監督的第三方技術服務性質的企業。

     也就說,它不受建筑方的制約、也不受施工方得指派,是處于中立方的一個位置,平衡著建筑方與施工方的需求,不偏向任何一方。目的就是為工程提供專業的監理服務,科學的規劃指導工程建設的進行、不做其它,保證它的服務性、科學性、獨立性、公正性。
     身為手握標準與法規的監理方,在施工環節中的監理職責主要是:
     1)工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的,有權要求建筑施工企業改正。
     2)工程設計不符合建筑工程質量標準或者合同約定的質量要求的,應當報告建設單位要求設計單位改正。
     3)監理單位如果發現承包單位的違法行為或者違反監理合同的行為,應當制止或向建設單位報告。
     4)力求使工程的實際進度符合整個工程進度計劃的要求,同時,工程施工還應當在滿足質量和進度要求的前提下,使工程的實際投資不超過計劃投資。
     5)協調管理。通過管理以減少施工中各專業的配合問題,建立起良好的問題責任制度、獎罰制度、嚴格的隱蔽驗收與中間驗收制度。

     6)及時總結經驗教訓。

         施工中協調部分的常見問題包括: 電氣部分與土建的協調;給排水與建筑結構的協調;建筑的外表、功能與結構的關系;各種預制件、預埋件、裝飾與結構的關系、施工的特點、要求;各輔助專業之間的協調等。 監理企業的監理人員應善于總結并解決工程中常見的各類突發問題,為工程建設提供保障。

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